وزیراعظم اپنا گھر پروگرام؛ اب نان بینکنگ اداروں سے بھی آسان ہاؤسنگ قرض مل سکے گا

وفاقی حکومت نے عام شہریوں کے لیے گھر کی خریداری اور تعمیر کو مزید آسان بنانے کے لیے وزیراعظم اپنا گھر پروگرام میں اہم تبدیلی کی منظوری دے دی ہے۔

نئے فیصلے کے تحت اب نان بینکنگ فنانس کمپنیوں (این بی ایف سیز) کو بھی اس اسکیم میں شامل کر لیا گیا ہے۔ اس اقدام سے ایسے افراد بھی ہاؤسنگ قرض حاصل کر سکیں گے جو مختلف وجوہات کی بنا پر روایتی بینکوں سے قرض لینے میں مشکلات کا سامنا کرتے تھے۔

یہ فیصلہ سیکیورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن آف پاکستان (ایس ای سی پی) کی سفارش پر کیا گیا ہے۔ حکومت نے اس مقصد کے لیے نیا فریم ورک بھی جاری کر دیا ہے تاکہ قرضوں کی فراہمی کا عمل شفاف، تیز اور زیادہ مؤثر بنایا جا سکے۔

ایس ای سی پی کے مطابق نان بینکنگ ہاؤسنگ فنانس اور انویسٹمنٹ فنانس کمپنیاں اب ایک کروڑ روپے تک ہاؤسنگ قرض فراہم کرنے کی مجاز ہوں گی۔ اس کے علاوہ مائیکرو فنانس کمپنیاں بھی اس پروگرام کے تحت زیادہ سے زیادہ 50 لاکھ روپے تک قرض دے سکیں گی۔ اس فیصلے سے کم اور متوسط آمدنی والے خاندانوں کے لیے مالی سہولتوں کے نئے مواقع پیدا ہوں گے۔

حکومت نے قرض لینے والوں کے لیے شرح منافع میں بھی بڑی رعایت برقرار رکھی ہے۔ پروگرام کے تحت پہلے 10 سال تک صرف 5 فیصد سالانہ شرح منافع پر ہاؤسنگ فنانس دستیاب ہوگا۔ اس کم شرح منافع کی بدولت شہری اپنے ذاتی گھر کی تعمیر، زیر تعمیر مکان کی تکمیل یا تیار شدہ گھر کی خریداری نسبتاً آسان شرائط پر کر سکیں گے۔

نان بینکنگ مالیاتی اداروں کا نیٹ ورک ملک کے دور دراز اور پسماندہ علاقوں تک موجود ہے، جہاں بینکوں کی شاخیں کم ہیں۔ اسی وجہ سے اب ایسے شہری بھی اس پروگرام سے فائدہ اٹھا سکیں گے جو بینک اکاؤنٹ نہ ہونے یا دیگر بینکاری شرائط پوری نہ کر سکنے کی وجہ سے پہلے اس اسکیم سے مستفید نہیں ہو سکتے تھے۔

نئے ضوابط کے مطابق این بی ایف سیز بینکوں اور دیگر مالیاتی اداروں کے اشتراک سے بھی ہاؤسنگ قرض فراہم کر سکیں گی۔ اس سے قرض کی منظوری کا عمل مزید تیز ہوگا اور زیادہ سے زیادہ افراد اس سہولت سے فائدہ اٹھا سکیں گے۔

وزیراعظم اپنا گھر پروگرام کا بنیادی مقصد کم اور متوسط آمدنی والے خاندانوں کو اپنی ذاتی رہائش فراہم کرنے میں مدد دینا ہے۔ اس اسکیم کے ذریعے شہری 25 لاکھ روپے سے لے کر ایک کروڑ روپے تک آسان شرائط پر قرض حاصل کر سکیں گے۔